استلام أعمال المباني

 استلام أعمال المباني

بسم اللة وعلي توكلنا

احباءنا الكرام اليوم نقدم لكم كيفية استلام بنود المباني من المهندسين والمشرفين علي عمال البناء والتابعين لمقاول التنفيذ مع مراعاة شروط التنفيذ الواردة بالعقد والمواصفات الفنية الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمعتمدة من الاستشاري ك كميات وبنود وتوصيف البند والمراجعة تتم علي مراحل - مراجعة مرحلية اثناء الاعمال ومراجعة نهائية عند استلام الاعمال ويتم الاستلام والمراحعة طبقا لبنود وتوصيف العقد والمواصفات الفنية.

م           بنود المراجعة        

طريقة الاستلام وملاحظات

1          التأكد من عمل المدماك الأول بكامل الدور أو الوحدة مع :

أ- إسترباع الغرف.ب- تحديد أماكن الفتحات.ج- وزن المباني أسفل الكمرات.        
2          التأكد وضع قوالب الطوب (أول مدماك) على فرشة كاملة من المونة.
3          التأكد من ملأ العراميس الطولية والعرضية من كلتا الجهتين (الوجه والظهر)   
4          فى حالة الحوائط نصف طوبة تبنى المحاكيه بجوار العمود الخرسانة بمقاس لا يقل عن 20سم أما              إذا قل المقاس عن ذلك فيجب صب المحاكية مع العمود .
5          التأكد من استخدام ميزان خيط لمراجعة رأسية الحوائط كل ثلاثة مداميك.        
6          مـراجعة استواء السطـح في جميع الاتجاهات.    
7          التأكد من سمك اللحامات الرأسية والأفقية لا يزيد عن 2 سم.
8          التأكد من تشحيط المباني أسفل الكمرات والأسقف.

9          يتم التأكد من تقسيط ارتفاع المبانى بحيث لايكون هناك فاصل يزيد عن 1 سم بين آخر مدماك         مباني    وبطنيات الكمرات أو بلاطات الأسقف.  
10        قـد المباني 2 مدماك مصمت أو مدماك مفرغ علـي أن يتم ملؤه بالخرسانة (ع) وذلك لضمان تثبيت          وزرة خشبية أرضية .
11        مراعاة تركيب المداميك لملائمة أعمال تمديدات الكهرباء بحيث يكون دق المواسير في طوب                   مصمت لضمان تثبيتها     
12        معالجة المباني أولاً بأول بالرش بالمياه بعد 24 ساعة من مباني الجدار لمدة 3 أيام صباحاً ومساءاً .         
13        عمل شرب بالمبنى (الدور) لضبط مناسيب الجلسات للشبابيك والأعشاب للأبواب                     والشبابيك.         
14        مراعاة عمل المدماك الأخير أسفل كوبستات البلكونات والسطح طوب مصمت لضمان تثبيت جيد له .15        مراعاة عمل ترابيس طوب مصمت موزعة بأماكن تثبيت الكانات (شبابيك وأبواب) لا تقل عن 3     بكل ناحية . 
16        ضرورة تسليم الدور نظيف من مخلفات المباني .
17        لا يتم بناء الجدار علي مرة واحدة في يوم واحد ـ مرتين علي الأقل .  
18        في حالة مباني حطات الردم أقصى ارتفاع للمباني 1.00 م .
19        يتم وضع فضل حديد بطول مناسب بالأركان (زويا أقل أو أكثر من 90˚).      
20        بعد الانتهاء من الأعمال يتم مراجعة رأسية لجميع الجدران بميزان الخيط ـ مقاسات الفتحات           21        يراعى رفع المخلفات بمعرفة المقاول بعد تلاقى الملاحظات ونهو جميع الأعمال . 

                                    صور اخطاء اعمال المباني من الطبيعة

                                                لادارة مشروع عملاق في المنطقة الصناعية بشمال خليج                                                              السويس بالسخنة وعتاقة

مقاول التنفيذ شركة سمارت سكيب للمقاولات

        

مقاول التنفيذ شركة سمارت سكيب للمقاولات

مقاول التنفيذ شركة سمارت سكيب للمقاولات

صورة توضح الحائط وبةعيوب تنفيذ(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء مقاول التنفيذ(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء مقاول التنفيذ (المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء مقاول التنفيذ( المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء مقاول التنفيذ(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

صورة توضح اخطاء المقاول( المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء عمال البناء والمشرف القائم علي العمل( المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء مشرفي المقاول وعمال البناء(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء المباني والطوب نتيجة عمالة غير ماهرة(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

سوء اعمال المباني وسوء المقاول العام للمشروع( شركة سمارت سكيب للمقاولات)

سوء ترتيب القوالب وسوء المقاول والمشرف وعامل البناء(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

صورة توضح طول الحائط والمبني مساحتة 300م×200متر( المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

صورة توضح طول الحائط والعيوب الناجمة عن اخطاء عمال البناء (المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

صورة توضح عدم استقامة صفوف الطوب في الحائط( شركة سمارت سكيب للمقاولات)

صورة توضح سوء اعمال البناء(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء المهندس المشرف من المقاول لتركة عمال البناء يبنوا بهذة االطريقة(المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)

اخطاء رص الطوب وعدد الصفوف وسوء عامل البناء (المقاول شركة سمارت سكيب للمقاولات)