تقرير رقم5-ادارة مشروع

 تقرير اعمال شركة سمارت سكيب –تقرير رقم5
الاربعاء 30-8-2017عقود المبني الاداري-1
1-عدم قيام ومماطلة شركة سمارت سكيب بعمل محضر استلام موقع مؤرخ في1-8-2017 طبقا للعقود المبرمة بين الشركتين2-عدم قيام شركة سمارت بتقديم برنامج زمني مفصل للبنود المتبقية في المبني الاداري حسب الاتفاق معهم في الادارة بالمهندسين يوم 13-8
3-توقف اعمال التكييف منذ اكثر من شهر وتم التنبية علي شركة سمارت اكثر من مرة باستكمال الاعمال حتي يتم الالتزام الادبي بتسليم الدور الارضي والثاني في موعدة لكن دون جدوي –يوجد اصرار متعمد بعدم ااستكمال الاعمال –4-توقف الاعمال في شبكة الاطفاء واستكمال باقي الاعمال الخاصة بها وعدم ربط الوصلة الخارجية بالخط العمومي وعدم استكمال الاكسسوارات الخاصة بها5-قيام شركة سمارت باجازة طويلة من موقع العمل بنهاية يوم الثلاثاء 29-8 حتي يوم السبت 9-9 مما يؤدي الي تاخر الاعمال وبالتالي سيتم تاخير الاستلام6-مماطلة شركة سمارت في الوفاء بالتزامها الادبي بتسليم الدور الارضي والثاني منتصف شهر سبتمبر القادم للمبني الاداري حسب الموعد المحدد معهم شفهيا وذلك للاسباب التالية:-عدم قيام شركة سمارت بتوريد الادوات الصحية والخلاطات والاكسسوارات اللازمة لنهو الاعمال للحمامات
-عدم قيام شركة سمارت بتوريد الشبابيك الخاصة بالدورين-عدم قيام شركة سمارت بتوريد اكسسوارات شبكة الاطفاء للدورين-عدم قيام شركة سمارت بتوريد كشافات الانارة والقطع الخاصة بالانارة-عدم انهاء شركة سمارت اعمال السقف المعلق للدور الارضي والثاني-عدم قيام شركة سمارت بعمل الاختبارات اللازمة علي مسار الهواء ومواسير الصرف في دكت التكييف وتجربة الخطوط للدورين الاول والثاني لتوقف العمل في اعمال التكييف بالكامل منذ اكثر من شهر-عدم قيام شركة سمارت باعمال الدهانات النهائية للدورين لعدم توريد بعض البنود المتعلقة بالدورين لانهاء الاعمال النهائية-عدم قيام شركة سمارت بالتشطيبات النهائية للاعمال الصحية للدورين الارضي والثاني7-مماطلة شركة سمارت بتقديم مستخلصات اعمال منفذة فعليا لتقدم الاعمال والاعتماد علي التفاق الشفوي بمعدلات السداد للدفعات الشهرية8-تعمد شركة سمارت من جانبها بوجود قصور فني اداري كبير في تنفيذ واستكمال المستندات التعاقدية والمستخلصات والبرامج الزمنية  للمشروع للمراجعة الفعلية ومطابقتها بالمنفذ الفعلي والمبالغ المسددة  كدفعات تحت حساب المشروع حتي يبدو المشروع  زو رؤيا هلامية وعدم الالتزام باي بند من بنود التعاقد المبرمة مع الشركة9-عدم التزام شركة سمارت ببنود العقود او محاضر الاجتماعات التي تعقد معهم والاستخفاف بها-وهذا واضح جدا-10-الدفعات المسددة لشركة سمارت حتي يوم الثلاثاء الموافق 29-8-2017 طبقا لما ادلي بة مدير الشركة المهندس ابراهيم بموقع العمل 9 مليون كدفعات تحت الحساب لمشروع المبني الاداري11-يضاف الي المبلغ عالية مبلغ 2.4مليون جنية وهي تمثل قيمة حسن تنفيذ الاعمال وقيمة التامين النهائي للمشروع  وذلك طبقا للعقود والاعراف والقوانين وتمثل نسبة 15% من قيمة المشروع الاجمالية12-جملة ما تم سدادة لشركة سمارت بالاضافة الي ضمان تنفيذ الاعمال والتامين النهائي للمشروع هي 11.4 مليون جنية  وتمثل نسبة اجمالية 74%الخلاصةعدم سداد دفعات جديدة للمشروع الا بعد تحقيق الاتي:-استلام الشركة العربية للدور الارضي والثاني للمبني الاداري دون ملاحظات في شهر سبتمبر2017
-استلام الشركة العربية البرامج الزمنية والمستخلصات الفعلية-استلام الشركة العربيةالمستندات الخاصة للمشروع من كتالوجات ومواصفات فنية ورسومات تنفيذية طبقا لما هو متبع-استلام الشركة العربية  مانيوال للمبني الاداري يحتوي علي (مكونات وتفاصيل ومواصفات وصور ورسومات الاعمال  الكهربائية-التكييف-الاطفاء –الاجهزة-المواسير المحابس-الرشاشات-مواصفات مواسير النحاس الخاصة بالتكييف-الانذار-الكاميرات-اي مكونات اخري)
2-عقد استكمال اعمال نيوفيجين-عدم قيام شركة سمارت بتقديم البرنامج الزمني لتنفيذ الاعمال للعقد الخاص باستكمال الاعمال لشركة نيوفيجين وطبقا لمحضر الاجتماع المؤرخ في 22-8 –وهذا دليل اخر علي عدم الالتزام –ان يتم تقديم البرنامج خلال اسبوع من محضر الاجتماع موضحا فية اولويات التنفيذ ومدة التنفيذ المتفق عليها هي 45 يوم من تقديم البرنامج-عدم تقديم مستندات العقد للتوقيع علية
     

م.ا.محمد ابراهيم